Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 265,00 m² Nutzfläche ca.: 36,31 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Ja Bauphase: Haus in Planung Baujahr: 2016 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Wärmepumpe Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 2
 

Objektbeschreibung: Bei dem projektierten Haus handelt es sich um ein Effizienz Haus 70. Großzügige Eingangsbereich und Raumaufteilung mit viel Licht. Auch ohne Keller bietet das Haus genügend Abstellfläche ob im Hauswirtschaftsraum, dem Abstellraum im OG oder Speicher. Anschlusskosten fallen für den Käufer nicht an.
Ausstattung: Elektrische Rollläden so wie eine gehobene Sanitäraussattung und behehbarer Dusche runden das Angebot ab. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Lage: Neulußheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten Baden-Württembergs mit etwa 6500 Einwohnern Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. An der Südgrenze der Gemarkung fließt der Kriegbach, der nur wenig westlich in den Rhein mündet.
Das Gemeindegebiet ist von Südosten bis Nordwesten halbkreisförmig von der Altlußheimer Gemarkung umschlossen. Im Norden befindet sich Hockenheim und im Osten Reilingen. Nächstgrößere Städte sind Speyer 8 Kilometer westlich und Mannheim 24 Kilometer nördlich.
Sonstiges: Die Malerabreiten und textilen Bodenbeläge so wie die Herstellung der Außenanlage ( Eingangsbereich und sontige Pflasterarbeiten ) mit Beflanzung sind nicht im Preis enthalten, können jedoch gerne angeboten werden. Weitere Eigenleistungen sind möglich. Sonderwünsche können individuell berüclsichtigt werden. Wir bieten eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter Einbeziehung der öffentlichen Mittel ( LAKRA ) soweit möglich an.

 

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